BIM là một quá trình mô hình hóa thông tin công trình, từ việc tạo dựng mô hình 3D cho đến việc dùng mô hình đó trong giai đoạn thiết kế hồ sơ bản vẽ, thi công (quản lý khối lượng, lập biện pháp, an toàn lao động,...) và quản lý tòa nhà (bảo trì các thiết bị cơ điện nước), xuyên suốt vòng đời của công trình.
Tất cả các bên đều có thể tham gia đều dùng chung một mô hình thông tin công trình BIM: áp dụng cho cho chủ đầu tư (Owners); quản lý cơ sở hạ tầng (Facility Managements); cho thiết kế kiến trúc(Architects); cho thiết kế kết cấu (Structural Engineers), cho nhà thầu (Contractors); cho nhà thầu phụ (Subcontractors) và xưởng chế tạo (Fabricators).
